Muitos imigrantes me perguntam quais são os direitos que eles tem como inquilinos aqui em Ontário e quais os do senhorio e por isso resolvi escrever sobre este assunto inspirada pelo excelente panfleto produzido pela “Federation of Metro Tenants de Toronto”. Usarei os termos em inglês Tenant (inquilino) e Landlord (senhorio). Read the full story

Todo imigrante, ao chegar no Canadá, tem que investir uma boa quantia de dinheiro para começar tudo de novo, quase do zero… Tem que comprar muitas coisas: eletro-domésticos essenciais, pratos, talheres (até mesmo um abridor de latas faz uma falta danada quando não se tem não é?), etc. Ah, e não podemos esquecer a despesa com as roupas e botas para suportar o inverno. Mas nenhuma despesa se compara à da compra da casa própria. Mesmo vendendo um bom apto no Brasil, dificilmente se consegue comprar outro apto à vista aqui porque este dinheiro já conta mais ou menos pela metade não é? Read the full story

• Custo-benefício: O custo de seu passeio é muito mais viável e poderá ser imbatível no caso de dividir a estadia com parentes e/ou amigos.
• Localização: Caso seja necessário, solicite ao anunciante do imóvel escolhido detalhes sobre a correta localização do mesmo, tais como: pontos de referência, distâncias, ruas e/ou avenidas principais, etc.
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Ao contrário de um hotel, a estrutura de um imóvel de temporada lhe permite realizar almoços, jantares e refeições rápidas, dando maior autonomia, reduzindo custos com refeições além proporcionar momentos agradáveis dentro de casa.

Alugar um imóvel pode proporcionar férias formidáveis. Você pode reunir toda a família ou um grupo de amigos e passar suas férias juntos.

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Não deixe para última hora…
Nos períodos de alta estação e feriados os melhores imóveis costumam ser alugados com até 3 meses de antecedência. Antecipe sua reserva e garanta as melhores opções.

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O aluguel de um carro para a temporada é uma opção cada vez mais escolhida, quando se leva em consideração o investimento exigido e a comodidade que o serviço proporciona. Segundo a ABLA (Associação Brasileira das Locadoras de Automóveis), a tarifa no Brasil é a menor do mundo. O valor médio de uma diária de carro popular gira em torno de R$ 70, mas esse custo pode diminuir para R$ 40/50, se o aluguel for fechado por um período mais longo. No Canadá, alugar automóveis é muito fácil.  Se possível faça sua reserva no Brasil (através da sua agência de viagens) e aproveite as vantajosas tarifas pré-pagas.

Qualquer dano ou prejuízo que o carro venha a ter é de responsabilidade do motorista, por isto é recomendável adquirir os seguros (CDW e LDW) que são opcionais, mas isentam o mesmo de maiores responsabilidades.

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Esta é uma entrevista concedida por Normando Lima (Inspecteur en bâtiment / Home Inspector) no programa LUSO MONTREAL e ONDA BRASIL, CH 14 TV à cabo e canal 64 TV normal, onde deu alguns conselhos sobre o mercado imobiliário e Home Inspection / Inspection de bâtiment. São valiosas dicas para os futuros compradores, vendedores ou locadores de imóveis.

Confira na íntegra:

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Alugar casa em Toronto é muito fácil, tem para todos os gostos, PORÉM, consome muito tempo você encontrar um local ideal para você e também para seu bolso. Nada que custa menos de 500 dólares é de fato bom em Toronto, o mínimo é 500 pra um lugar razoável, menos que isso é porque você é uma pessoa de muitíssima sorte, ou então você vai morar em um local muito esquisito. Read the full story